Laje Comercial Corporativa para Locação de 200m² Em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, este empreendimento corporativo na Rua Pais Leme, em Pinheiros, reúne infraestrutura de alto padrão, tecnologia e localização estratégica. A poucos metros da Estação Faria Lima do Metrô, o edifício oferece lajes amplas e eficientes, perfeitas para empresas que valorizam conforto, sustentabilidade e conectividade. Cada laje possui 200 m², com projeto inteligente que permite integração entre pavimentos por escada interna. O ambiente corporativo conta com pé-direito de 2,75 m (piso ao forro) e 3,55 m (piso à laje), espaço para piso elevado de 15 cm, laje nervurada, iluminação de alto desempenho (LPD máximo de 9,5 W/m²) e infraestrutura elétrica em 220V e 380V, com 69,53 KVa por pavimento e medidores independentes. As lajes incluem 2 WCs masculinos, 2 femininos, 2 copas e 6 prumadas adicionais, permitindo personalização completa dos banheiros. Cada pavimento conta ainda com terraço privativo de 30 m², ideal para áreas de descompressão, além de 2 terraços técnicos para condensadoras de ar-condicionado. O sistema de ar-condicionado VRV dedicado, com controle por aplicativo e filtragem de ar automatizada conforme norma ASHRAE 62.1-2010, garante conforto e qualidade do ar em nível corporativo. As janelas possuem abertura para ventilação natural, reforçando a eficiência ambiental e a segurança sanitária do edifício. O condomínio oferece marquises cobertas para embarque e desembarque, duas recepções climatizadas, bicicletário com 20 vagas, vestiários, vaga compartilhada para utilitários e motos, guarita blindada e sistema de segurança 24h com catracas e cancelas inteligentes. São cinco elevadores inteligentes com regeneração de energia, dois geradores (180 KVa e 575 KVa) que suprem inclusive o sistema de ar-condicionado, e automação predial completa. Nos subsolos, o edifício conta com 172 vagas rotativas, infraestrutura para carros elétricos, sentido único de rodagem, entrada e saída independentes, copa e vestiários para colaboradores. A sustentabilidade é um dos diferenciais do projeto, que conta com reúso de água pluvial, paisagismo biodiverso, fiação subterrânea, sistema automatizado de iluminação e rateio inteligente de insumos. Em um endereço que traduz o equilíbrio entre modernidade, mobilidade e qualidade de vida, este edifício representa o que há de mais completo em espaços corporativos de Pinheiros, cercado por restaurantes, cafés, empresas inovadoras e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e descubra o endereço ideal para o seu negócio crescer na Rua Pais Leme.

Laje Comercial Corporativa para Locação de 300m² Em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, este empreendimento corporativo na Rua Pais Leme, em Pinheiros, reúne infraestrutura de alto padrão, tecnologia e localização estratégica. A poucos metros da Estação Faria Lima do Metrô, o edifício oferece lajes amplas e eficientes, perfeitas para empresas que valorizam conforto, sustentabilidade e conectividade. Cada laje possui 300 m², com projeto inteligente que permite integração entre pavimentos por escada interna. O ambiente corporativo conta com pé-direito de 2,75 m (piso ao forro) e 3,55 m (piso à laje), espaço para piso elevado de 15 cm, laje nervurada, iluminação de alto desempenho (LPD máximo de 9,5 W/m²) e infraestrutura elétrica em 220V e 380V, com 69,53 KVa por pavimento e medidores independentes. As lajes incluem 2 WCs masculinos, 2 femininos, 2 copas e 6 prumadas adicionais, permitindo personalização completa dos banheiros. Cada pavimento conta ainda com terraço privativo de 30 m², ideal para áreas de descompressão, além de 2 terraços técnicos para condensadoras de ar-condicionado. O sistema de ar-condicionado VRV dedicado, com controle por aplicativo e filtragem de ar automatizada conforme norma ASHRAE 62.1-2010, garante conforto e qualidade do ar em nível corporativo. As janelas possuem abertura para ventilação natural, reforçando a eficiência ambiental e a segurança sanitária do edifício. O condomínio oferece marquises cobertas para embarque e desembarque, duas recepções climatizadas, bicicletário com 20 vagas, vestiários, vaga compartilhada para utilitários e motos, guarita blindada e sistema de segurança 24h com catracas e cancelas inteligentes. São cinco elevadores inteligentes com regeneração de energia, dois geradores (180 KVa e 575 KVa) que suprem inclusive o sistema de ar-condicionado, e automação predial completa. Nos subsolos, o edifício conta com 172 vagas rotativas, infraestrutura para carros elétricos, sentido único de rodagem, entrada e saída independentes, copa e vestiários para colaboradores. Sustentabilidade é um diferencial: o empreendimento possui reúso de água pluvial, paisagismo biodiverso, fiação subterrânea, sistema automatizado de iluminação e rateio inteligente de insumos. Em um endereço que traduz o equilíbrio entre modernidade, mobilidade e qualidade de vida, este edifício representa o que há de mais completo em espaços corporativos de Pinheiros, cercado por restaurantes, cafés, empresas inovadoras e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e descubra o endereço ideal para o seu negócio crescer na Rua Pais Leme.

Casa Comercial à Venda em Pinheiros - Oportunidade Única Localizada no coração de Pinheiros, em uma travessa da Rua Butantã e ao lado do Shopping Eldorado, este imóvel é perfeito para empresas que buscam um espaço versátil e estratégico. A casa é térrea e possui 282m² de área construída em 364m² de terreno, assim distribuída: Salão principal; 4 quartos; 2 banheiros; ampla cozinha, lavanderia, banheiro, quarto de apoio e quintal com churrasqueira a carvão. O grande diferencial é a disponibilidade para estacionar 11 carros, sendo 4 vagas cobertas e 7 descobertas na área privada do comércio, algo raro na região. A configuração do imóvel permite diferentes tipos de utilização, desde uma hospedagem, escritórios corporativos, clínicas médicas e odontológicas, coworkings, até espaços gastronômicos e showrooms. Acesso facilitado pelas Avenidas Rebouças, Eusébio Matoso, Faria Lima e Marginal Pinheiros; além de estar a poucos passos das estações de metrô Pinheiros e ferroviária Hebraica Rebouças. O entorno oferece completa infraestrutura: restaurantes, bancos, hospitais, universidades, centros culturais e intensa movimentação comercial e residencial, garantindo grande visibilidade e fluxo constante de pessoas. Uma excelente oportunidade para empreendedores que desejam unir localização, praticidade e potencial de valorização em Pinheiros.

Laje Comercial Corporativa para Locação de 500m² Em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo, este empreendimento corporativo na Rua Pais Leme, em Pinheiros, reúne infraestrutura de alto padrão, tecnologia e localização estratégica. A poucos metros da Estação Faria Lima do Metrô, o edifício oferece lajes amplas e eficientes, perfeitas para empresas que valorizam conforto, sustentabilidade e conectividade. Cada laje possui 500 m², com projeto inteligente que permite integração entre pavimentos por escada interna. O ambiente corporativo conta com pé-direito de 2,75 m (piso ao forro) e 3,55 m (piso à laje), espaço para piso elevado de 15 cm, laje nervurada, iluminação de alto desempenho (LPD máximo de 9,5 W/m²) e infraestrutura elétrica em 220V e 380V, com 69,53 KVa por pavimento e medidores independentes. As lajes incluem 2 WCs masculinos, 2 femininos, 2 copas e 6 prumadas adicionais, permitindo personalização completa dos banheiros. Cada pavimento conta ainda com terraço privativo de 30 m², ideal para áreas de descompressão, além de 2 terraços técnicos para condensadoras de ar-condicionado. O sistema de ar-condicionado VRV dedicado, com controle por aplicativo e filtragem de ar automatizada conforme norma ASHRAE 62.1-2010, garante conforto e qualidade do ar em nível corporativo. As janelas possuem abertura para ventilação natural, reforçando a eficiência ambiental e a segurança sanitária do edifício. O condomínio oferece marquises cobertas para embarque e desembarque, duas recepções climatizadas, bicicletário com 20 vagas, vestiários, vaga compartilhada para utilitários e motos, guarita blindada e sistema de segurança 24h com catracas e cancelas inteligentes. São cinco elevadores inteligentes com regeneração de energia, dois geradores (180 KVa e 575 KVa) que suprem inclusive o sistema de ar-condicionado, e automação predial completa. Nos subsolos, o edifício conta com 172 vagas rotativas, infraestrutura para carros elétricos, sentido único de rodagem, entrada e saída independentes, copa e vestiários para colaboradores. Sustentabilidade é um diferencial: o empreendimento possui reúso de água pluvial, paisagismo biodiverso, fiação subterrânea, sistema automatizado de iluminação e rateio inteligente de insumos. Em um endereço que traduz o equilíbrio entre modernidade, mobilidade e qualidade de vida, este edifício representa o que há de mais completo em espaços corporativos de Pinheiros, cercado por restaurantes, cafés, empresas inovadoras e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e descubra o endereço ideal para o seu negócio crescer na Rua Pais Leme.

Studio com 25m² e totalmente mobiliado no condomínio To Liv Pinheiros. Viva Intensamente: Seu Lugar para Ser, Estar e Acontecer. Para quem procura um espaço moderno e funcional em um dos melhores bairros de São Paulo, este studio é uma excelente oportunidade! Localizado na Rua Butantã, ao lado da Avenida Faria Lima e Marginal Pinheiros, o empreendimento To Liv foi recém entregue pela Helbor, oferecendo estrutura completa para quem valoriza a qualidade de vida. Portaria 24h, academia, piscina, salão de festas, espaço gourmet, playground, churrasqueira, bicicletário e lavanderia são alguns dos atrativos. A passos do endereço estão o Pão de Açúcar minuto, Sesc Pinheiros, Drogasil, Correios, Shopping Eldorado, Mercado Municipal de Pinheiros, UNIP, UNICID e estações de metrô e trem Pinheiros e Faria Lima. Explore a liberdade da mobilidade: viva a experiência de se deslocar de bike, a pé ou de metrô para os principais destinos, seja para trabalhar, desfrutar o melhor de pinheiros ou ir para onde desejar. Uma excelente opção para morar ou investir! Vamos conhecer?

Localizada em rua tranquila e valorizada, esta cobertura duplex com 945 m² de área privativa oferece o máximo em conforto, exclusividade e privacidade. Destaques do imóvel: Hall privativo; Área da cobertura acessada por elevador ou escada; Living amplo para vários ambientes, com varanda e vista livre; Escritório privativo ideal para home office; Cozinha e copa planejada, com acesso independente; 4 dormitórios, sendo 3 suítes espaçosas com excelente iluminação e ventilação naturais; 2 dependências de serviço; 4 vagas de garagem paralelas + depósito privativo no subsolo; Lazer privativo no andar superior: Piscina com deck e vista panorâmica; Área gourmet com churrasqueira; Solarium com jardim; Sala de apoio para convivência ou espaço zen; Sobre o edifício: Torre única, com 1 apartamento por andar; Lazer completo; Elevador privativo até a cobertura; Portaria com segurança 24h; Localização estratégica: próximo ao Palácio do Governo, Clube Paineiras, Colégio Porto Seguro, além de fácil acesso à Ponte Cidade Jardim e Marginal Pinheiros. Agende sua visita e surpreenda-se com essa cobertura única!

Com 408m² de área construída, esta residência é perfeita para quem busca espaço e conforto para toda a família. O amplo living para 3 ambientes se integra ao jardim, criando um ambiente acolhedor e agradável. A cozinha, com armários planejados, garante praticidade no dia a dia. Há ainda um escritório, muito cômodo para os dias em home office, além de um pátio generoso com jardim e espaço para piscina, se desejado. Internamente, são 4 suítes, sendo a master com belo closet e varanda, além de uma sala íntima. Oferece 4 vagas de garagem. O Jardim Leonor é um bairro planejado, residencial, arborizado e com segurança monitorada, oferecendo qualidade de vida incomparável. A casa está próxima aos colégios Santo Américo, Miguel de Cervantes e Porto Seguro; Hospitais Albert Einstein, São Luiz e Leforte; Clubes do Paineiras e São Paulo; Shopping Butantã e grande centro de comércio e serviços. O acesso ao transporte público é facilitado pela estação São Paulo-Morumbi do metrô. Venha conhecer!

Apartamento sofisticado com vista panorâmica em Perdizes Este elegante apartamento na Rua Capital Federal combina conforto, estilo e uma vista espetacular ? diurna e noturna ? de todos os ambientes. Com elevador social privativo e acabamentos de alto padrão, o imóvel foi totalmente renovado, incluindo encanamento, fiação e iluminação em LED de última geração. Os espaços internos impressionam pela qualidade e pelo design: armários sob medida em todos os cômodos, um walk-in closet encantador e móveis planejados como camas, mesas e painéis para Home Cinema, que valorizam ainda mais o conforto e a funcionalidade. A cozinha está equipada com fogão, coifa moderna e bancadas em materiais nobres, enquanto os banheiros trazem louças e metais de excelente qualidade. A área de serviço é ampla, bem ventilada e repleta de armários novos. O apartamento conta ainda com ar-condicionado quente e frio na sala, escritório e suíte principal, além de escada de concreto rústico feita sob medida ? ampla, segura e com muito charme. Um diferencial é o interfone com tela na suíte, permitindo visualizar a entrada de serviço com praticidade e segurança. O Condomínio Paris oferece infraestrutura completa para o dia a dia e momentos de lazer: piscina, churrasqueira (parrilla), salão de festas, brinquedoteca, playground, academia equipada, além de portaria 24 horas e sistema de câmeras de segurança. Localizado em uma das ruas mais agradáveis e arborizadas de Perdizes, o imóvel está próximo a colégios renomados, praças, excelentes restaurantes e ao Shopping Bourbon. Um endereço que combina o charme do bairro tradicional com a conveniência da vida moderna. Agende uma visita e encante-se com este apartamento impecável ? pronto para morar e aproveitar o melhor de Perdizes.

Oportunidade Imperdível no Thera Office Faria Lima! Essa sala com 40m² e 1 vaga de garagem coberta é ia escolha ideal para o seu negócio, localizada no prestigiado Thera Office Faria Lima. Espaço reformado recentemente e equipado com marcenaria planejada, possui copa, lavabo e sacada, além de vista livre para o skyline da cidade. Estrutura do Empreendimento: Café administrado pelo UM Coffee no térreo do condomínio; Segurança 24 horas; Lobby elegante e moderno; Estacionamento para visitantes/clientes conveniado à Netpark; 3 Salas de reuniões e eventos com copa e lavabo; Fitness center; Espaço beleza; Terraço com vista panorâmica; Serviço de concierge; Áreas verdes, e acesso privativo ao Pão de Açúcar Minuto. O condomínio está estrategicamente localizado no coração de uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Você estará a passos de distância da Avenida Brigadeiro Faria Lima, além das Nações Unidades e Rebouças. Além disso, a proximidade com as estações de metrô Faria Lima e Pinheiros, a qual está interligada à linha de trem e terminal de ônibus, facilitando o deslocamamento de funcionários e clientes. Esta é uma oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um empreendimento de alto padrão que se destaca pela sua localização e infraestrutura. Agende uma visita hoje mesmo!

Apartamento situado ao lado do metrô Pinheiros com uma planta de 96m² e excelente distribuição, além de 2 vagas de garagem demarcadas e depósito privativo. Living para 2 amplos ambientes com varanda gourmet integrada e envidraçada, com persianas rolô; lavabo, cozinha americana e área de serviço isolada, com área técnica para as condensadoras do ar-condicionado. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes. O imóvel conta com marcenaria planejada, projeto de iluminação, além de climatização proporcionada por 4 máquinas de ar-condicionado. O condomínio Sinthesys conta com o selo Trisul e possui infraestrutura de lazer completo para toda a família, com salão de festas e espaço gourmet, churrasqueira, sala de jogos, piscina aquecida adulto e infantil, brinquedoteca, playground, jardim, espaço fitness com equipamentos profissionais, mini market, pet place e portaria 24 horas. Vamos visitar?

Venha morar neste cobiçado condomínio clube THERA Faria Lima, em Pinheiros. Um exemplo de uso misto com arquitetura arrojada. Os subcondomínios Thera Residence e o Thera Office dão corpo às duas torres em forma semicircular com mais de 30 andares. O apartamento está acima do vigésimo andar, com vista livre e absolutamente estonteante que abrange a Avenida Paulista, Marginal Pinheiros, Jockey Clube e Morumbi. São 88m² de área privativa com 2 vagas de garagem. Amplo living para dois ambientes e varanda envidraçada com persianas rolô, para o seu melhor aproveitamento. Na área íntima são dois dormitórios, sendo uma suíte e um banheiro social. Há ainda um espaço dedicado a lavanderia. O conforto térmico está garantido a partir da instalação de ar condicionado no living e suíte. Referência em localização, em um dos principais eixos de negócios do país: a Faria Lima, aliada à praticidade oferecida pelas estações de metrô Pinheiros e Faria Lima. Área de Lazer completa: exclusivo Sky Lounge no 29º andar, piscinas externa e coberta com aquecimento e raia semi-olímpica, enoteca, salões de festas e gastronômico, academia profissional com assessoria esportiva, quadras de squash e poliesportiva, cinema, espaço de jogos/brinquedoteca, beauty care, spa com salas de massagem e jacuzzi, saunas úmida e seca, churrasqueira, áreas verdes, pet place e lavanderia. O prédio ainda conta com comodidades como o mini market Hirota, mensageria, acesso privativo ao Pão de Açúcar minuto, estacionamento conveniado com a Net Park e um café no piso térreo administrado pelo Um Coffee. Ficha Técnica: Realização e Construção: Cyrela Conclusão da Obra: 2016 Vencedor do 23º prêmio Master Imobiliário Seja para moradia ou investimento em estadias long ou short stay, esse apartamento é uma excelente oportunidade. Entre em contato e agende a sua visita!

Imóvel Comercial na Faria Lima - Venda ou Locação Localizado em um dos endereços mais estratégicos de São Paulo, este imóvel comercial com 579 m² de área construída oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade, conveniência e alto potencial de valorização. O imóvel conta com salão amplo, perfeito para diferentes configurações de uso, cozinha e três banheiros, garantindo praticidade e conforto para equipes e clientes. Sua planta versátil permite desde escritórios modernos, lojas e até operações comerciais de grande porte. Situado a menos de 100 metros da estação Faria Lima do metrô, o ponto oferece mobilidade incomparável para funcionários e visitantes. A região vive um momento de intensa transformação urbana, com novos empreendimentos, infraestrutura de ponta e investimentos contínuos ? o que reforça o seu grande potencial de valorização. Com uma localização privilegiada, em meio aos principais centros empresariais, restaurantes e serviços de Pinheiros, este imóvel é uma oportunidade rara de estabelecer sua marca em um dos endereços mais desejados da cidade. Agende uma visita e descubra o potencial deste espaço na Faria Lima.